Стоит ли квартира таких денег?

На продажу выставлена трешка в Москве, м.Алтуфьево (Алтуфьевское шоссе 100) - 75 квадратов, на первом этаже.Недавно там были: сделан недавно современный кап.ремонт, окна во двор, недалеко от метро, недалеко от леса, есть вся инфраструктура, документы в порядке,есть консъерж, в квартире обустроено место для сушки белья-по типу сушильного шкафчика(так как квартира без балкона)
Эту квартиру и на циане и на авито видно.Цена 12 млн.500
Подскажите, плиз, по стоимости-адекватна ли она?
Заранее-благодарна за ответы!