Не знаю, что делать

Наконец-то нашелся покупатель - ипотечник, просит скинуть 150 тыщ (у меня цена 11 млн). Я взяла время на подумать... Стала срочно искать и прозванивать интересующие меня варианты. А выбрать-то и не из чего... Все хорошее, что видела еще в марте, ушло... У нас на доплату и ремонт есть 4 млн в валюте. С июля по сентябрь уеду в командировку. Муж сказал, что без меня ничего искать и покупать не будет. В идеале, я хотела купить квартиру, и поехать в командировку. Пока меня не будет, чтобы муж делал ремонт.
Что мне теперь делать:
1) Продать свою, перевести деньги в валюту и начинать поиски кв-ры в октябре...
2) не продавать (боюсь, что цены поднимутся, и вообще ничего не купим, абы что для вложения денег не нужно, ищем основательно для длительного проживания)
3) продать, вдруг повезет и что-то подходящее найдется (радиус поиска буквально 5-10 домов).
Всем, кто дочитает до конца и даст совет - огромное спасибо!