Недвижимость в Испании

Вернулись мы из Испании, гостили у друзей-россиян. Они купили апартаменты, часть времени года живут там сами, иногда друзей пускают отдохнуть, большую часть времени апарты сдаются, за сколько точно не знаю, вроде по сезонам цена разная. Нам там понравилось, место хорошее, до моря 5 мин, на территории комплекса небольшой аквапарк, масса развлечений для отдыха с детьми, т.е место популярное и в тоже время не муравейник. Подумалось мне, может тоже прикупить себе небольшой кусочек под средиземноморским солнцем? Цена вопроса в среднем от 100 тыс Евро, без учета услуг и пр. Расскажите про подводные камни, наверняка не все шоколадно. У друзей пока расспрашивать не хочу, есть причина

Налоги, зимой не топится,отсыревает мебель, часто залазят цыгане(редко в каких комплексах есть достойная охрана), мутотень с визами, дорога. Достаточно?
И что-то я сомневаюсь, что ваши друзья сдают неотапливаемые апартаменты зимой.

Идите на профильные форумы, читайте, анализируйте. только не пропускайте мимо и те отзывы, когда люди купили, не понравилось, захотели продать, а продать не могут и за половину стоимости.
И еще. Вам не надоест постоянно там отдыхать? Ну сколько раз за год вы туда поедете? Каков состав вашей семьи, потому что дети вырастают и не хотят ехать туда, куда родители ездят. За 100 тыс вы можете 20 лет безгиморойно отдыхать в испанских отелях практически ол-инклюзив.

Я не из Испании, а из соседней Португалии, причем из той ее части, где круглогодичное тепло и туристический сезон.
Могу Вам сразу сказать, что те предложения аренды (вернее ее стоимость), которые вы смотрите и уже мысленно складываете эти денежки в свой кошелек на самом деле могут быть всего лишь в виртуале. Не факт что найдется клиент, плюс сдача в аренду это тоже геморрой. Вам нужно будет нанимать кого-то чтобы следили за недвигой и решали насущные вопросы и проблемы у жильцов.
У нас в ЖК, например, куча квартир, выставленных в аренду. Каждый год наблюдаю все меньшее и меньшее кол-во туристов. Причем, цены терпимые, бассейн есть (а это не частый здесь вариант), еще много удобств. Но людям проще приехать в гостиницу, видимо. И по-тихонечку квартиры эти из арендных переходят в статус продающихся.
Мы сами владеем еще одной квартирой и предпочли сдать ее на постоянку местным. Для меня проблем меньше, хоть я сама живу здесь. Не хочу испытывать головную боль в поиске клиента. Мне так проще. Но цены смешные на такую сдачу. Это не бизнес, особенно по московским меркам. В Москве я сдаю квартиру меньшей площади на 30% в 3 раза дороже. С удовольствием сейчас ее бы продала и купила очередную квартиру в Москве, намного выгоднее вложение.
Мы тоже покупали первую квартиру для летнего проживания. Дети тогда совсем маленькие были. Просто у нас ситуация так повернулась, что приехали на ПМЖ (о чем, собственно, не жалею). Но если бы мне сейчас предложили купить что-то для наездов, отказалась бы. Дети растут, хочется им мир показать. Надоест каждый год в одно и тоже место приезжать.
Пожилые родители, тоже вопрос с ними. Остро может встать вопрос медицинского обслуживания. С этим в южной Европе точно плохо. Даже по страховке. Знаю много случаев, когда люди покупали билеты и летели в Россию за помощью. Есть хорошие примеры, да, но кто знает как в вашем случае обернется. Смогут родители одни? Не придется их подстраховывать своим присутствием?
Да, и вы сможете жить после чужих людей? Лично мне было бы брезгливо жить после жильцов, для меня это проблема. Даже с учетом последующей уборки, есть моменты, которые я не приемлю.

Мы купили в апреле 2013 года. Очень любим отдыхать на море, семья большая 4 детей на двоих, у младшего сына проблемы бронхо-легочные - поэтому море.
Вводные были такие - только Испания (муж знает язык в совершенстве и фанат), только на побережье не более 10 мин от моря пешком, на все про все выделили 2млн (50 тыс евро по тогдашнему курсу), только квартира с 2 спальнями, т.к. народу много. И еще не 1 этаж - местные отговорили, сказали - много всякой живности залетает и заползает.

Муж читал тематические форумы месяца 2, решил вопрос с ИНН и переводом денег и поехал, я дома на скайпе с совещательным голосом, т.к. дочери младшей было 2 мес.

Касательно места - дома посмотрели, на что нам денег хватает, туда и поехал.
Смотрел много, мне высылал фотки и ориентировки на карте. Отмели урбанизации (красиво но море далеко), центр города (очень оживленно), мелкие пригороды (я люблю, когда погулять есть где, центр цивилизации)

У него было ровно 2 недели - за 1 неделю выбрал, еще 3-4 дня на оформление доков, еще за оставшиеся 2 дня - нанял маляров и клининг - квартиру, вычистили, покрасили, закупил мебель по мелочи и все хозяйственное для жизни. Все!

Через 2 месяца мы уже включая младшую там отдыхали-устраивались. Я как хозяйка уже все сама до ума доводила.
У нас не особо любимое соотечественниками место, но мы получили то, что хотели))) Это 100% лето, качественные продукты, отличный морской воздух. Пляж местный не очень, но мы чаще ездим на другой, а так - до моря у нас 2 мин пешком))))

И да - самая главная причина, по которой мы купили жилье в Испании - меня так достала ДАЧА!

У нас тоже есть недвижимость заграницей. Правда не в Испании. В Латвии и Греции. Из плюсов -это очень удобно с детьми. Там все есть для отдыха,как ты любишь все под рукой. Ведь это ты сам все организовал и создал.Знаешь, где что купить, куда сходить, т.е. время на адаптацию тратить не надо. Из минусов, меньше стали летать в новые места, об этом сильно жалею. Перед тем как купить жили в этих комплексах несколько дней, общались с местными и тд. Когда я выбирала между 2 комплексами в Прибалтике и пожила и там и там, то сразу определилась.