Перерасчет за коммунальные расходы.

Хотелось бы больше услышать мнение юристов (Фугу особенно) и опытных риэлторов :) )

Ситуация. Мама в 2013 году купила квартиру. Там небольшое ТСЖ. Она, как человек общественно-активный, заинтересовалась оплатой за электричество по ОДН (почему, живя в бОльшей квартире она платила меньше, чем въехав в меньшую по площади). И выяснилось, что изначально в документах на дом была указана не та площадь дома! И расчеты как-то там брались исходя из этих "мертвых" квадратов.
Вообщем, история длинная. Она просиживала ночи напролет над расчетами, потом с председателем ТСЖ ездила в Энергосбыт... Итог: документы на многоквартирный дом были исправлены, а жильцам сделали перерасчет на..500 тыс.руб за все 6 лет постройки дома!!! Для региона со средней зарплатой 15т.р это - ощутимая победа.
Лично у мамы получилось -20 тыс.перерасчета. Им эти деньги ворачивают в виде того, что за электричество никто из 25 квартир ТСЖ не платят.

НО!... Мама переживает: ведь ей вроде как и не законно сделали перерасчет, и вдруг однажды ей скажут вернуть деньги? Она живет в этой квартире только второй год. А перерасчет сделали за все 6 лет, как дом построили. Т.е., логичнее, деньги должны возвращать предыдущим собственникам квартиры.
Вот если, например, та же председатель ТСЖ обратится в энергосбыт и укажет им на то, что новая собственница (моя мама) не имеет никакого отношения к перерасчету, дадут ли обратный ход всему этому? Или это будет только по заявлению бывшего собственника?
А я и не знаю, как её успокоить и к чему ей готовиться: складывать ли те деньги и жить в ожидании нового перерасчета только по ее квартире, или быть спокойной.

Фу, много букв, но смысл, надеюсь, понятен. Чего кто подскажет?