смена района.

Добрый день) живем в ЗАО (р-н Можайский) на ул. Кутузова, д.6, с рождением второго ребенка встал вопрос об улучшении жилья, у нас двушка в П44, есть еще квартира на продажу, однушка в Трехгорке, сначала хотели менять двушку на трешку в нашем же районе, в идеале в нашем же доме... НО... побывала я недавно в гостях у друзей, живущих возле Воронцовского парка (это метро Новые Черемушки а район кажется Обручевский называется)... и пропала, хочу жить там))) в принципе нас в нынешнем районе ничего не держит, старший сын школьник, заканчивает 4 класс, школа наша возле дома так себе, а там говорят хорошая есть школа, 117... гулять с ребенком у нас особо негде, еще хорду эту строят над Можайкой, а там так мне понравилось, парк возле дома прямо... так вот, я изучила предложения - и там мы сможем купить только двушку (в П44 если, или КОПЭ, смотрела ул. Воронцовские пруды, Наметкина и ак. Пилюгина, дома возле парка) муж естественно и думать не хочет менять двушку на двушку, и никаких кредитов и ипотек не рассматривает, а я уже в нашем районе не могу оставаться, неудобно мне тут с коляской жить стало... Как считаете, объективно какой район лучше?

А где у нас хорду строят? Я так поняла, что это эстакаду над Можайкой ваяют, чтобы Можайка летела, как Рублевка, и улицы - типа Гвардейской, Толбухина и иже с ними могли на другую сторону Можайки спокойно перебираться. Хорда разве не по Кубинке-Боженко пойдет?
По району - да, цены упали, домам вдоль Можайки не позавидуешь - эстакада на уровне окон идет, увы, на Рублевке сделали посимпатичнее. Да и с детства любимые уголки все застроили, одна хрень ЖК Аврора чего стоит:(
По теме - Кутузова от метро далековато - но у вас же есть пруд приличный, контингент тоже получше, чем на соседних улицах, школа 1400 рядом - вроде ничего считается. На Наметкина бы точно не поехала - там пробки вечные:(
Лично для себя рассматривала сталинки на другой стороне Можайки, рядом со стадионом и кинотеатром, улицу Вересаева, если парк и метро - посмотрите район метро Молодежной, и лес и метро - дома по улице маршала Тимошенко и Академика Павлова. Крылатское терпеть не могу - не парк, а порнография какая-то после Царицыно и Коломенского. Хотя та часть, которая ближе к Кунцевской, а также по улице Звенигородской - вполне себе парковая и неподъемная по цене:)) Еще бесподобны дома по Большой Филевской, начиная с 21/19 и далее в сторону Филевского парка, но цены...

А почему вы другие районы не рассматриваете? Чтобы и трешка нужной площади и характеристики района подходили?

Дома на Пилюгина может и хорошие, но плотность населения (на мой взгляд) зашкаливает. Парковаться и разъехаться сложно и т.д. и .т.п.
Короче, я бы что-то третье искала

На мой взгляд Черемушки - один из самых неуютных районов Москвы. Я знаю, что он дорогой и многие от него писают кипятком. Но что может там нравиться, не понимаю. Когда попадаю в него, единственное желание - поскорей оттуда убраться. Создается ощущение напряженности и дискомфорта. Новые дома, которые там построили за последние 15 лет, своей архитектурой просто пугают. Можайский район, в котором вы сейчас живете, намного приятней для жизни. Все это, конечно, только мое личное мнение.

Привет бывшим соседям :)
Мы жили тоже на Кутузова, д.3. Очень мне нравился наш уютный прудик. Конечно, это не парк, но все же такой маленький зеленый оазис.
Из плюсов была близость электрички (я к ним отношусь очень спокойно), т.к. метро там нет и не ожидается. Сейчас построят городскую электричку из Одинцова, будет, мне кажется, вообще хорошо.
Это я к тому, что если район не менять :) Цены, там все же сейчас реально низкие, а строительство в сентябре закончится.

Мы переехали как раз в сталинку. Конечно, после наших потолков 250 переезд в 320, это небо и земля.
Соседей не слышу, квартир мало, проблемы с парковкой кажутся детскими после того, как съездим, например, в Трехгорку.
И вообще, для себя решила, что жизнь в новых "муравейниках" не мое.
Но сталинка, если она после пожилого человека, требует капитального ремонта (хотя, это оказалось не так страшно, как виделось). Сейчас живем и радуемся, по прежнему на Можайке, но ближе к Аминьевке, рядом стадион и лес у Сетуни (парком это никак не назовешь :)), куда ходим гулять.
Ждем, когда окончится строительство, нам, конечно, оно радости не добавило, но особо и не задело - эстакада начинается дальше (хотя пробки сильно достали). У нас отрезают тротуар перед домом, будут делать дублер, это все сильно удручает, но уже смирились. Тем, кто попал "под эстакаду" мои соболезнования.
Минусы и плюсы есть в каждом районе и пока не поживешь - не узнаешь.
Поэтому я бы выбирала исходя из приоритетов, что для вас важнее - близость: школы, друзей, родителей, парка или чего-то еще.

мне каж, вам нужно такое место выбрать, чтобы: близко метро, парк, школы-сады-кружки И САМОЕ ГЛАВНОЕ, ЧТОБЫ НЕ ПОСТРОИЛИ БЛИЗКО ДОРОГИ И НОВЫЕ ДОМА

парков в Москве несколько, мы тоже живем рядом с парком, но в одном из недорогих районов Москвы. Если бюджет вашу хотелку не "тянет", зачем душу травить, ищите то что можете себе позволить. Понятно, что с малышом на руках колесить по Москве вам сложно, но используйте возможности интернета, карты. Проблема решаема, поверьте, но поиски могут затянуться если не на годы, то на месяцы.

Автор!посмотрите квартиры в Строгино.Отличный зеленый район.,дома смотрите по ул.Исаковского-она идет вдоль парка и Москва-реки.Или ул.Твардовского(д.18-их там 3 корп.По ул.Таллинская,д.32,35,37-все эти дома стоят в парковой зоне.,напротив Строгинской поймы-там пляж,каток,бассейн новый,футбольное поле.Недалеко от этих улиц гимназия 1519-одна из лучших в районе,франц.школа есть и гимназия им.Цветаевой.Трешки 74 м2 от 10 до 14 млн.