Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Продаю квартиру, вроде нашлись покупатели,агент позвонил и говорит они просят снизить цену первоначально на 500 тысяч а сейчас прибавили 150 тысяч ,аг ...

Продаю квартиру, вроде нашлись покуп...

Продаю квартиру, вроде нашлись покупатели,агент позвонил и говорит они просят снизить цену первоначально на 500 тысяч а сейчас  прибавили 150 тысяч ,агент посит мня подумать,летом проблематично продавать квартиры действительно? Зависнуть можно?

Время года не при чем вообще.

странно,что ж агент тогда говорит,чт...

странно,что ж агент тогда говорит,что как бы не зависнуть.чтоб я подумала ему какой смысл врать?

Ну а что ему еще вам сказать, что бы...

Ну а что ему еще вам сказать, что бы вы скидку сделали? :)

А ему скидка зачем? чтоб быстрей сде...

А ему скидка зачем? чтоб быстрей сделку провернуть?

Ну наверно, не знаю ваших нюансов.

Наверное, чтобы половину этой скидки...

Наверное, чтобы половину этой скидки положить себе в карман.

можно это как то узнать? что риэлтор...

можно это как то узнать? что риэлтор недобросовестный

нет нельзя- на то оно и в карман. пр...

нет нельзя- на то оно и в карман. просто откажите

Общайтесь с покупателем, присутствуй...

Общайтесь с покупателем, присутствуйте на всех денежных переговорах, обсуждайте цену напрямую.

Спасибо,так и буду делать

полтора месяца продается квартира а ...

полтора месяца  продается квартира а смотрели всего 2 раза желающие,вторые просят скидку первые посмотрели и исче зли,вот теперь и не знаю если так долго продается то я так лет 5 еще продавать буду(

Посмотрите цены на аналогичные кварт...

Посмотрите цены на аналогичные квартиры... скидывать 500 тыщ. - это если уж совсем невтерпеж...

Предложите промежуточный вариант: 25...

Предложите промежуточный вариант: 250 тыс. р. И сказать, что Вам покупатель очень понравился, поэтому предлагаете среднюю цену и ни копейки больше. Обычно, покупателям всегда приятно получить какую-то скидку, а не играть в рулетку с еще месячным поиском квартиры. Если у них действительно желание купить Вашу квартиру, то купят.

На рынке безусловно существуют спады...

На рынке безусловно существуют спады и подъемы. И летом возникает некоторое падение спроса, т.к. народ разъезжается на отдых. Скидка в 500 т.р. должна быть чем-то обусловлена. Если вы продаете выше рынка или состояние квартиры плачевное, или расположение не самое лучшее. В любом случае на ситуацию надо посмотреть с разных сторон. Нельзя ничего сказать однозначно не зная вашей ситуации. Средняя продажа составляет около 3 мес., но если за 1,5 мес. вашу квартиру пришли посмотреть всего 2 покупателя, то это маловато.

Расположение хорошее этаж тоже,но кв...

Расположение хорошее этаж тоже,но квартира требует ремонта

Снижение на 500 тысяч существенное и...

Снижение на 500 тысяч существенное и должно быть чем-то обосновано. О какой цене продажи идет речь?

первоначальная цена 6 с половиной ми...

первоначальная цена 6 с половиной  миллионов ,они хотят за 5мл 950 000

Очень большое снижение, что за кварт...

Очень большое снижение, что за квартира, документы?

Квартира моя я единственный собствен...

Квартира моя я единственный собственник документы все в порядке.Я тоже удивлена таким снижением цены

Так что за квартира-то? Может изнача...

Так что за квартира-то? Может изначально цена завышена была?

Сейчас с риэлтором разговаривала,он ...

Сейчас с риэлтором разговаривала,он говорит изначально завышена была,панельная 9 этажка

Ну значит верьте своему риэлтору. :)

Я хочу прекратить сотрудничество,мно...

Я хочу прекратить сотрудничество,много моментов которые мне не нравятся

Я бы очень сильно удивилась, если бы...

Я бы очень сильно удивилась, если бы риэлтор сказал бы что-то другое :) Вас Ольга неспроста не один раз спросила, о какой КОНКРЕТНО квартире идет речь. Вы же не можете не понимать, что 9-ная панелька в Капотне и на ул. 1905 года стоит совсем неодинаково :)

Метро отрадное одн 35 квадратов,без ...

Метро отрадное  одн 35 квадратов,без ремонта жиля комната 20 квадратов   

Оказывается цепочка у потенциальных ...

Оказывается цепочка у потенциальных покупателей из 7 сделок

Цепочка одна, но из 7 квартир.

да из 7 квартир я это имела в виду

да из 7 квартир я это имела в  виду

Еще и сделку предлпагали для меня пр...

Еще и сделку предлпагали для меня прерванную,я отказалась

Позвонила риэлтору сказала что перед...

Позвонила риэлтору сказала что передумала продавать квартиру ,он требует оплатить 70 000за услуги  ,так как они покупателт  нашли тратили время а я  не хочу сотрудничить с ними по своей инициативе,

если с риелтором никаких письменных ...

если с риелтором никаких письменных договоров об оказании услуг (или типа этого) Вы не подписывали, а все договоренности были устными, то ШЛИТЕ СВОЕГО РИЕЛТОРА ЛЕСОМ... (слова к делу не пришьешь... что бы он Вам сейчас не говорил и чем бы в последствии ни угрожал) Не волнуйтесь, вы так...

У меня договор с агенством подписан,...

У меня договор с агенством подписан,что после оказания всех услуг  продажа и покупка квартиры я оплачиваю им 105 тысяч

И после этого кто то говорит, что ри...

И после этого кто то говорит, что риэлтеры суки. Да сами клиенты пипец полный, то продаю, то не продаю, семь пятниц на неделе.

я не говорю что риэлторы суки,но есл...

я не говорю что риэлторы суки,но если я не хочу именно с конкретными покупателями заключать договр,что навязывать то? Речь об этом

Вы правы на все 100! Это такие ушлые...

Вы правы на все 100! Это такие ушлые риэлторы))....взяли вас в оборот)). Вы платите и вы заказываете музыку! А они ( риэлторы )... Шавки! Что вы им скажете,то они и будут делать. А не наоборот!

не надо уж так я такого не говорила

Не говорили....тогда отдайте 70т.р. ...

Не говорили....тогда отдайте 70т.р. Ато вы уже не знаете....какому богу молиться! Все хотите между еб...ых и не е...ых про скочить ).

я хочу просто продать квартиру вот и...

я хочу просто продать квартиру вот и все

Каков клиент, таков и риэлтор :) Под...

Каков клиент, таков и риэлтор :) Подобное притягивает подобное :) Увы.

И Вам всего хорошего и пусть к Вам п...

И Вам всего хорошего и пусть к Вам подобное Вам притягивается

Буду искренне счастлива :)

Если есть договор и услуга вам оказа...

Если есть договор и услуга вам оказана ( полностью или частично ), то легко могут в суд обратиться!

Услуга оказана в продаже и покупке к...

Услуга оказана в продаже и покупке квартиры это вы имеете в виду,то нет не была оказана. Была оказана услуга в просмотре квартиры 3 человеками,вот это услуга была

1. Нужно изучить сам договор,чтобы т...

1. Нужно изучить сам договор,чтобы точно понять....что...за что и так далее). 2. На 90% я уверенна,что никто не будет в суд обращаться!

Что Вам мешает (мешало) сказать, что...

Что Вам мешает (мешало) сказать, что сотрудничать дальше готовы,а на такую скидку не согласны? Пусть дальше ищет покупателей. И что это за работа такая за 70 000? Он ноги стер в кровь, бегая за покупателями, и рекламу давал от &quot;Пионерской правды&quot; до &quot;Форбс&quot; и эротических изданий каждый божий день? И где документы на Вашу квартиру - у Вас или в агентстве?

Помощница приезжала делала фото и 3 ...

Помощница приезжала делала фото и 3 раза смотрели покупатели приходили,больше ничего не было оказано

Внимательно читайте договор, все зав...

Внимательно читайте договор, все зависит от того что Вы подписали. Там должна быть дата его окончания и действия в том случае, если квартира еще не продана. Если квартира продана, то должен быть подписан Акт оказания услуг и т.п. Не могут просто так с Вас 70 штук взять.

внимательно посмотрела конкретных ни...

внимательно посмотрела конкретных никаких дат не стоит на оказания услуг,только слова что агенство оказывает помощь в продаже и покупки после этого оплачиваются 105000

Они просто пытаются на Вас заработат...

Они просто пытаются на Вас заработать.

Так я и сказала что не хочу именно с...

Так я и сказала что не хочу именно с этими покупателями,но меня как буд то не слышат,чуть ли ни силой  заставяют,мне это не понравилось

Заставить Вас никто не может. Идите ...

Заставить Вас никто не может. Идите к директору, поскандальте там как следует, потребуйте другого риэлтора, чтобы они там не думали, что Вас так просто напугать можно. И где все таки документы?

Документы на квартиру у меня

Вначале сказал что 160 тысяч должна,...

Вначале сказал что 160 тысяч должна,но так как они работу не доконца выполнили я расторгаю договор,то так и быть 70 тысяч должна оплатить....

Добрый какой, запросил 70 всего, хот...

Добрый какой, запросил 70 всего, хотя на 160 тыщ наработал, а по договору обязан был всего за 105. В шоке от такой наглости.

Почитайте условия договора, что там ...

Почитайте условия договора, что там про условия расторжения написано? Что там написано по поводу цены продажи вашей квартиры (она зафиксирована)? Могут ли они ее менять?

указано только желаемая цена продажи...

указано только желаемая цена продажи желаемая покупки

а по поводу изменения цены, что сказ...

а по поводу изменения цены, что сказано, они ее регулируют на свое усмотрение?

ничего не сказано по поводу цены,про...

ничего не сказано по поводу цены,просто мне не понравилось что навязывали продажу которая мне не подходит по многим причинам

Вам надо исходить по ситуации, если ...

Вам надо исходить по ситуации, если сроки еще терпят, то можно подождать и других покупателей, если нет, то может и надо согласиться. В любом случае, вам денег не вернут, или вернут только часть и истрепят все нервы. Скиньте мне на почту договор, просто интересно, что там написали....

Оч.хорошо, проблемой меньше. И пусть...

Оч.хорошо, проблемой меньше. И пусть 70000 обоснуют ;-).

он мне ответил что они свои обязател...

он мне ответил что они свои обязательства выполнили,а я не нет,и стал говорить мне законы надо читать понятно? вот в таком тоне. 

Договор почитайте, за какую сумму ри...

Договор почитайте, за какую сумму риелтор продает вашу квартиру - это зафиксировано в нем? если да, то настаивайте на этой сумме продажи и не соглашайтес на торг...

У нас в договоре написано, что при р...

У нас в договоре написано, что при расторжении договора с нашей стороны (продавец), мы платим риэлтору 60 тр. В принципе я согласна с ними.Риэлтор делает работу, просмотры есть.Да, долго продаём, но мы не торопимся. А, и про скидку обговаривается : будем скидывать, или подождём? Мы отвечаем, что пока нет, пока ждём.

вот и хорошо, раз у вас взаимопонима...

вот и хорошо, раз у вас взаимопонимание с риелтором... я подумала, что вы предыдуший аномним (который автор топа)

летом с продажей зависнуть можно?