Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Муж утверждает, что риэлтор ему сказала, что чтобы проверить квартиру, нужно внести аванс, тогда продавец дает копии документов и с ними только можно  ...

Муж утверждает, что риэлтор ему сказ...

Муж утверждает, что риэлтор ему сказала, что чтобы проверить квартиру, нужно внести аванс, тогда продавец дает копии документов и с ними только можно проверку делать. Это так? Без внесения аванса проверить квартиру не реально?

Теоретически можно и без документов,...

Теоретически можно и без документов, зная точный адрес, только зачем без аванса проверять? Отталкиваясь от документов будет понятно, что именно надо проверять, а не все подряд. Да и квартиру может купить кто то другой пока вы проверяете.

Сколько раз спрашивала у разных риел...

Сколько раз спрашивала у разных риелторов, в чем реально заключается проверка квартиры. После пространных объяснений, оставался короткий ответ- получение архивной выписки. Ну и далее по ситуации. Это действительно так?

По началу будет видно движение жильц...

По началу будет видно движение жильцов(выписался,прописался и пр.) По ходу этой выписки возникают вопросы кто ,куда ,зачем и почему.Это и есь типа проверка чистоты.Т.е. видны подводные камни.А вдруг во время перемещений у кого то из выписанных остались права на данную жилплощадь.

Но это не стоит тех бешенных денег, ...

Но это не стоит тех бешенных денег, которые обычно берут за проверку. Если в выписке что-то вызывает подозрение обычно от квартиры отказываются. А сама по себе выписка стоит совсем немного.  Такие деньги можно потратить и до аванса, избавив себя от внесения аванса на долгий срок и т.д.

А какие деньги для вас являются беше...

А какие деньги для вас являются бешеными? И опять же, проверка квартиры не может сделать привлекательным и приемлемым подобранный самостоятельно изначально тухлый дешевый вариант вариант.

А я про привлекательность что то пис...

А я про привлекательность  что то  писала? я написала только, что вокруг темы &quot;проверка квартиры&quot; часто напускают много тумана и за счет этого раскручивают на деньги. При этом обращение к услугам риелтора на всем цикле при покупке квартиры в реалиях Москвы считаю необходимым условием.

По моему опыту, клиенты, которые обр...

По моему опыту, клиенты, которые обращаются именно на полный цикл, вовсе не преувеличивают значимость проверки, относятся к ней как необходимому. Они прекрасно понимают, что деньги платят за результат, понимают каждый шаг при покупке и подобных бесед, как в этом топике не возникает. И, в принципе, глядя на правоустановку наметанным глазом, уже понятно, что может вылезти или не вылезти при проверке. Архивка - это слишком мало для принятия решения о покупке, поэтому заказывать ее до аванса смысла нет. Имхо.

Согласна с Вами. Только один момент....

Согласна с Вами. Только один момент. Какой бы вменяемый ни был клиент, он не в состоянии сам что то преуменьшать или преувеличивать, а уж тем более понимать каждый шаг. Обычно это понимание приходит уже ближе к концу сделки и то, в случае , если риелтор поясняет свои действия. А подобные беседы вынужденно возникают, когда вступаешь на путь покупки и находишься в поисках риелтора, а даже не квартиры:)

А вы неправильно вопрос задавали :) ...

А вы неправильно вопрос задавали :) Про конкретную квартиру надо спрашивать, от документов же зависит, в некоторых проверять нечего, в некоторых после архивки ЕГРП нужна проверка и серьезная, иногда даже проще отказаться. Домовой архив, нужен ли, тоже видно из документов, и дальше по ситуации.

Добавлю: некоторые квартиры при идеа...

Добавлю: некоторые квартиры при идеальных документах, при которых все очевидно с первого взгляда, - хоть оппроверяйся, а покупать нельзя. В другх при проверке все идеально, а почитаешь правоустановку и можно спокойно уходить, не задерживаясь. Поэтому проверка до аванса не имеет никакого смысла. И опять же, копать нужно все и вся, но с умом, а не от зари до заката, и не так все просто, как кажется на первый взгляд.

Заплатили аванс, начали проверять - ...

Заплатили аванс, начали проверять - много рисков, отказ от покупки. Аванс вернут? И справки же за свой счет покупатель заказывает, и риэлтору надо платить за начатую работу. Все коту под хвост?

Вносить аванс нужно так, чтобы не бы...

Вносить аванс нужно так, чтобы не было сомнений, что отдадут, ежели чего найдете :) Все остальное - как договоритесь с риэлтором. Как правило, косячные квартиры находят самсебериэлторы.

Проверка квартиры.