Выселить арендаторов

Здравствуйте, знаю, что тема поднималась не раз. Подскажите пожалуйста, как лучше действовать. Друг сдает квартиру в другом городе. Договора нет, арендаторы оплачивают коммуналку (платежки у них есть). Уже несколько месяцев не платят аренду, но платят коммуналку. Друг их все жалел, но сейчас надоело. Хочет их выселить, но договориться с ними не получается. Не выезжают и не платят. Что нам делать? Если зайти в квартиру и вынести все их вещи, мы же действуем незаконно?
А если приехать и замки сменить, дверь срезать, окна вынести, унитаз- ремонт начинаем. Тоже самоуправство?

Anonymous

а отключить электричество можно? сами побегут

Anonymous

самоуправство - это когда посторонние люди живут в чужой квартире и за нее не платят.
договора на аренду нет, доказательств нет.
ваш друг меняет замок, вещи жильцов сваливает в кучку, типа начинает "ремонт". жильцы звонят, приглашает их за вещами в его присутствии - забирают и сваливают.
можно и участкового пригласить - мол, давал пожить людям, прошу теперь съехать, а они не съезжают (прям как в детской сказочке ;))
у друга то документы на квартиру есть?

Anonymous

Законно-только через суд. Но законно-не значит быстро и действенно.Действенно-приехать, вынести их вещи и сменить замок. Или просто снять дверь :)

Anonymous

Какое самоуправство???? В своей собственной квартире?

Anonymous

ага ,а квартиранты хренакс и в налоговую настучат- это раз. можно так изгадить квартиру ,что миллион в ремонт придеться вкладывать .так что у вас только мирное должно быть решение вопроса

Anonymous

Слушайте, спорщики, а ничего, что по ГК договор найма должен быть заключен в письменной форме? Нет договора - нет взаимных обязательств.
Я от Фуги просто угораю с ее сентенциями.
недоучка какая-то.

Маргарита Николаевна *