Как поступить с арендатором?

Здравствуйте! Сдавали квартиру. Есть договор, в нем прописано, что арендатор должен предупредить за 1 месяц, если планирует с'ехать. Но он говорит нам за 2-3 дня до выезда и уже в первых числах нового месяца. Когда он с'езжал, то ему было сказано, что расчет с ним будет произведен сразу как сдастся квартира ( но в течении этого ж месяца). С учетом вычета оплаты воды, электричества и тех дней, что прожили. При встрече арендатор не возражал. Но спустя 2 дня стал писать смс, что ему якобы было сказано про 2 дня. Смс с угрозами, что они с адвокатом идут в суд. Подают иск на возмещении им ущерба и тех процентов, которыми мы якобы пользовалось с залога. При этом на руках у него только договор. Расписок об оплате нет. Как выяснилось еще они занижали показания счетчиков, чтоб платить меньше за воду, свет. Те коммуналку платили мы сами по их показаниям. Как себя вести?