доля жилья...

добрый день.умерла бабушка,вступили по закону в наследство,объявилась сестра(у папы от первого брака),двадцать лет н было не слышно не видно.хочет 1/2 квартиры,квартира однушка.
скажите ..
если ей сейчас переходит пол квартиры,т.е доля однушки,если мы будем у нее выкупать,за какую сумму продают долю в 1ки)?
за рыночную или за кадастровую цену )?
буду рада всем ,спасибо.