Налоговый вычет 650 тыс. - это правда?
Налоговый вычет
Возьми ипотеку и получи имущественный вычет до 650 000 рублей!
С 1 января 2014 года вступил в силу новый закон, изменяющий порядок получения имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) жилья (212-ФЗ о внесении изменений в статью 220 части второй Налогового Кодекса РФ).
Теперь все, кто становится собственником жилья с 2014 года и ранее не оформлял налоговый вычет, могут воспользоваться этой возможностью на новых условиях:
Налоговый вычет при расходах на приобретение/ строительство жилья
при приобретении жилой недвижимости предоставляется имущественный налоговый вычет с фактических расходов на приобретение (строительство) жилья, при этом:
максимальная сумма, с которой возможно оформление налогового вычета, установлена законом в размере 2 млн рублей
по недвижимости стоимостью 2 млн рублей и более возврат 13% НДФЛ составит не более 260 тыс рублей
по недвижимости стоимостью менее 2 млн рублей вычет предоставляется по стоимости приобретаемого жилья (сумма налогового вычета будет равна 13% от затрат на покупку недвижимости), а неизрасходованный остаток имущественного налогового вычета может быть использован в будущем (до 2014г. неизрасходованный остаток «сгорал»)
в случае долевой собственности на недвижимость каждый из собственников может оформить налоговый вычет в размере 13% НДФЛ на стоимость своей доли (но не более 2 млн рублей).
Таким образом можно максимально вернуть себе 260 000 рублей (на одного налогоплательщика)!
Налоговый вычет при оформлении ипотечного кредита
при приобретении жилья в ипотеку имущественный налоговый вычет предоставляется с суммы уплаченных процентов, но не более чем с 3 млн рублей (максимальный возврат 13% НДФЛ составит 390 тыс рублей).
Таким образом можно максимально вернуть себе 390 000 рублей!
Итак, приобретая недвижимость в ипотеку, Вы можете воспользоваться обоими типами налогового вычета, суммарно вернув себе до 650 000 рублей!
Возьми ипотеку и получи имущественный вычет до 650 000 рублей!
С 1 января 2014 года вступил в силу новый закон, изменяющий порядок получения имущественного налогового вычета на приобретение (строительство) жилья (212-ФЗ о внесении изменений в статью 220 части второй Налогового Кодекса РФ).
Теперь все, кто становится собственником жилья с 2014 года и ранее не оформлял налоговый вычет, могут воспользоваться этой возможностью на новых условиях:
Налоговый вычет при расходах на приобретение/ строительство жилья
при приобретении жилой недвижимости предоставляется имущественный налоговый вычет с фактических расходов на приобретение (строительство) жилья, при этом:
максимальная сумма, с которой возможно оформление налогового вычета, установлена законом в размере 2 млн рублей
по недвижимости стоимостью 2 млн рублей и более возврат 13% НДФЛ составит не более 260 тыс рублей
по недвижимости стоимостью менее 2 млн рублей вычет предоставляется по стоимости приобретаемого жилья (сумма налогового вычета будет равна 13% от затрат на покупку недвижимости), а неизрасходованный остаток имущественного налогового вычета может быть использован в будущем (до 2014г. неизрасходованный остаток «сгорал»)
в случае долевой собственности на недвижимость каждый из собственников может оформить налоговый вычет в размере 13% НДФЛ на стоимость своей доли (но не более 2 млн рублей).
Таким образом можно максимально вернуть себе 260 000 рублей (на одного налогоплательщика)!
Налоговый вычет при оформлении ипотечного кредита
при приобретении жилья в ипотеку имущественный налоговый вычет предоставляется с суммы уплаченных процентов, но не более чем с 3 млн рублей (максимальный возврат 13% НДФЛ составит 390 тыс рублей).
Таким образом можно максимально вернуть себе 390 000 рублей!
Итак, приобретая недвижимость в ипотеку, Вы можете воспользоваться обоими типами налогового вычета, суммарно вернув себе до 650 000 рублей!
Раньше не было ограничения по возврату НДФЛ с суммы процентов, уплаченных по ипотеке.
Сейчас ввели ограничение.
Второй вопрос, человек не работает, пенсионер или домохозяйка, например, то есть подоходного налога у них нет. И вот такой собственник в течение одного года продает и покупает квартиру. Имеют ли они право на налоговый вычет при покупке, что бы зачесть налог или часть налога, который возникает при продаже? И зачтут ли его сразу, или сначала попросят заплатить налог, а потом уже вернут вычет?