Построить или купить?

Что выгодно построить дом самим или купить уже готовый?
Правда самим -это грубо сказано, конечно нанять застройщика.
Есть участок земли под строительство, район правда ни очень нравится... и хотим свой дом.
Кто-нибудь расчеты делал? Что выгоднее в финансовом плане?

Мы купили в прошлом году участок ,дом будем строитььсами(пока только проект дома готов,кто именно будет строить пока не решили),строить самим не дешевле готового,НО вы построите дом именно тот,который нужен вам и намного качественней.

В этом вопросе главное - место. У меня несколько знакомых занимаются строительством домов на продажу, и успешно вполне, продавая до 15 домов в год. Но они крайне тщательно подходят к выбору участка, знают, что востребовано, и, естественно, делают это не себе в убыток, а очень даже в плюс. Рассуждая с точки зрения покупателя, то построить в этом же месте такой же дом самому было б дешевле.
Но в общем и целом купить дом крайне сложно. Либо не нравится планировка, либо место не очень, либо доки еще год оформлять, либо дом сляпан наспех.... куча подводных камней.
В среднем, капитальный, но простой дом со всеми коммуникациями площадью до 200 м2 стоит в стройке от 5-6 млн с самой бюджетной отделкой. Плюс на благоустройство участка, забор, колодец, навес для машин и пр не менее 1 млн. Плюс стоимость участка.
Если в выбранном вами месте приличный дом без серьезных вложений можно купить дешевле 8 млн, то лучше покупайте готовый.

Отговорю от покупки. Много знакомых покупали участки с уже готовыми домами и все как один вляпывались в переделку. И итоговые затраты в превышали строительство нового дома.
Знаете выражение что проще построить новое, чем переделать старое? Имеет прямое отношение к покупке дома.
Не профи очень сложно оценить качество постройки. Считаю, что или нужно иметь спеца в строительных вопросах для консультации, но будьте готовы что 90% объектов будут отбраковываться и поиск затянется, или однозначно строить самим.

Строить - очень долго, дорого, муторно, гора нервов. И кто-то должен заниматься этим постоянно, лучше вообще там жить или ездить раза три неделю все контролировать.

Чтобы было хорошо и комфортно, нужно вложить хорошие деньги, что в 1, что в другой вариант. Нет практически ни 1 дома, который не нуждался бы в переделке под хозяев. Проще делать изначально, как хочешь. С другой стороны-дольше и муторнее. Но по деньгам, по сути,одно и то же.

посмотрите, интересная информация

http://www.hanswell.ee/index.php?lang=ru