Договор аренды 2 собственника

Дорогие мои) подскажите! Собираемся сдавать квартиру.
У квартиры два собственника, живут в разных концах москвы, встретиться в одно время трудно. Как проще составить договор аренды? Знаю можно на двух собственников , это по времени тяжело состыковать. Можно доверенность написать у нотариуса на кого писать? На второго собственника или можно на третье лицо? Нет ли простого варианта с письменным разрешением от второго собственника, что он не против и тп? И приложить к договору. А договор на одного? Как правильно и просто?