Оцените цену сдачи, пожалуйста

Трешка, 82м., 7 мин. от м.Митино. Современный ремонт, полностью обставленная новой икеевской мебелью ( гостиная, спальня, детская), вся техника, включая стиралку, посудомойку, телек, микроволновку, 2 балкона, 2 санузла, новостройка.
Из минусов -
1. окна кухни, спальни, гостиной выходят на Пятницкое шоссе, правда в спальне и гостиной балконы и шумно не будет, окна детской во двор
2. Собственно, так как это новостройка, то может быть шум от возможных ремонтов, но так как квартиры сдаются с приличной( не муниципальной) отделкой, то ремонты если и будут, то не глобальные.
Сколько это может стоить, если сдавать нормальной семье с детьми, и как долго можно искать такого арендатора.

Автор, простите, что в вашем топе:-)
Но дабы не плодить аналогичные темы:-)

Swaan C.B. подскажите пожалуйста.

2ка у м.Пражская, 7-10 м.п. спокойным шагом.
3-й этаж панельной 9-этажки с пассажирским (маленьким) лифтом.
Ремонт относительно свежий. Прежние квартиранты жили 1,5года в полностью отремонтированной квартире.
2 раздельные комнаты в каждой по балкону.
Балконы утеплены, окна пластик.
В каждой из комнат диван, шкаф.
На 6-метровой кухне встроенная мебель, стиралка и посудомойка, холодильник.
Сан.узел раздельный.
Из минусов окна выходят на ул.Чертановскую с трамвайной линией.
Прежним квартирантам сдавали за 37,5 т.р. + платежи за свет и воду по счетчикам.
Не можем понять нынешнюю ценовую политику. В сравнении с одним сайтом дорого, с другим дешево.
Swaan C.B., сориентируйте, пожалуйста.