Квартира в кооперативе . нет наследников

Здравствуйте!
По необходимости стала председателем кооператива. Дому 30 лет. Сейчас настала необходимость замены лифтов. С учетом субсидии , которую выделяет нам администрация сумма с человека получается весьма значительная.
Вот и вспомнили мы о квартире которая вот уже 4 года стоит бесхозная. Хозяева умерли всю бремя оплаты за коммуналку несут жители. Вопрос имеет ли право кооператив продать ее и внести деньги на свой счет ?