передача собственности внуку и субсидии

Помогите, пожалуйста, разобраться. Очень нужен квалифицированный совет.
Бабушке досталась 25 лет назад в наследство от дедушки квартира, приватизированная. Бабушка сейчас получает много субсидий льгот по этой квартире, как вдова участника войны и тд..
Бабушка вышла замуж второй раз, они купили квартиру и недавно умер второй муж. Поэтому бабушка оформила наследство на себя. Итого 2 однокомнатные квартиры. В одной живет, но прописана в той первой, по которой и получает субсидии.
Ей страшновато с этими квартирами, все таки возраст не тот. И она хочет ту первую квартиру оформить на внука, передать ее в собственность. А сама выписаться от туда и прописаться во вторую, перевести все субсидии на эту квартиру и тд.
Вопрос вот в чем - как передать права на собственность внуку? Очень ли это сложно? Только ли дарственной? Бабушка слышала, что если она эту квартиру оформит по дарственной, то потеряет субсидии по второй квартире.
Мама просто не хочет заморачиваться, мол проще сразу детям, поэтому пока решили на внука.
Как лучше все сделать?