Сдаем впервые. подскажите, плиз, азы.

со сдачей не торопимся, ибо вообще сдавать не планировали, делали ремонт в новострое для себя.

1) может кто то поделиться типовым договором, выгодным для арендодателя? Розария как то, кажется, выкладывала.

2) ксерокопию паспортов у арендаторов обычно берут?

3) у нас 2 замка на входной двери. могу я ключ только от одного замка выдать арендаторам, а второй оставить себе? чтобы, если что, менять одну личинку. где то читала, что 1 комплект ключей опечатывается. зачем?

4) мелкая бытовая техника. нужны в квартире чайники, фены, итд? или нефиг баловать, сами купят?

спасибо