Как обезопасить добрачную недвижимость?

Дочь с мужем, вчерашние студенты, работают, трудятся, думают о детях. Живут сейчас в однушке, записанной на меня. Сейчас им хватает, но когда-нибудь будет тесно. Хочу отдать эту однушку дочери, чтобы они ее использовали в дальнейшем как старт.
Как это лучше осуществить? Мальчик хороший, без штанов его никто не хочет оставлять. Но и стартовую долю дочери как-то надо выделить, мне кажется.
Возможности самим "растить" квартиру у нас нет.