Продать без риэлтора

А деньги надо перевести как-то в Канаду.
Есть 2х комнатная сталинка(Питер), ремонт давний состояние хорошее. 5й этаж 7ми у метро Московская. Общая 55, жилая 25, кухня 9,коридор 10, балкон, рядом метро ,школы , аэропорт итд.
Хочу продать САМА, ибо занималась этим в далекие 90е, и думаю мало что изменилось, кроме цен,конечно.
Ваши соображения. Буду рада выслушать любую точку зрения, и дельные советы.