право пожизненного пользования и проживания

Квартира приватизирована в 2014 г, получена по договору соц.найма. Один собственник - мать. Сын 25 лет оформил отказ от приватизации. В квартире, на данный момент никто не зарегистрирован. Сын и мать снялись с регистрации. Сын зарегистрирован у бабушки , на него переоформлен договор соц.найма, подал документы на приватизацию бабушкин ой квартиры. Сохраняет ли сын право пожизненного пользования и проживания на ту квартиру по которой оформил отказ от приватизации? Или если он добровольно снялся с регистрации в данной квартире до сделки кцпли-продажи, то данные права утеряны?