Куда деть 1 200 000?

Накидайте плиз советов.

Ситуация.
1. Есть кв.1 в Москве, 36 кв.м. Севере, дому 8 лет. Кв. в собственности 1 год.
Квартира сдается.

2. Есть кв. в Щитниково II , 38 кв.м ., собственность пока не получена ( собственниками будут на 1 взр.+1 реб.) Квартира сдается.

4. На доход от сдачи двух квартир, снимаем 2-ку и живем в ней: 2 взр.+ ребенок.

3. Есть квартира в регионе, наследственная, пока не оформленная совсем.

4. Есть в наличии 1 200 000,00, и возможность взять потреб. кредит в сумме ~ 1200000 под 14.5%?

5. Доход на семью в данный момент ~ 250 000 тыс.


Собственно вопрос: как наиболее эффективно распорядиться имуществом с нынешних условиях?