А что сейчас с загородной недвижимостью?

Посоветуйте, как лучше поступить, особенно в свете последний событий, да и вообще...
Хотим купить дачу, но хозяйка ни в какую не торгуется. Наоборот даже подняла на 100тыс. цену, типа инфляция и все такое.
У нас намерения купить есть, но пока нет необходимой суммы, да и дачу в зиму покупать особо нужды нет, оптимально к началу сезона. Хочется собраться с силами, да и хозяйку по-мариновать, может опустится в цене...
Как вообще на рынке загородной недвижимости происходит? Когда на нее поднажать лучше, после НГ? По весне наверное интерес у покупателей проснется, конкуренции больше?
И стоит ли сейчас делать такие покупки, может тенденция к снижению ожидается? Значительную часть будем брать в долг. Но дача очень нужна.
Заранее спасибо тем, кто ответит по теме.