Передаточный акт

Сразу прошу, без стёба и нравоучений типа "вам прям так хочется пос**ть в их унитаз?". Сегодня вечером должны ехать на купленную квартиру и подписывать этот акт, т.е. принимать квартиру буквально. Днем звонит мне прежняя хозяйка и информирует, что все, они выехали, но между делом упомянает, что "кухню-то они вывезли". (На словах раньше обещали оставить, но это не зафиксировано нигде, ладно, проехали.) Я начинаю уточнять масштабы вывоза и выясняется, что "кухня" у нее включает даже мойку. Все, нет там уже ни раковины, ни смесителя. Дальше уже предполагаю, что сняли и межкомнатные двери, и лампочки, а то и ванну вытащили, благо акриловая :(. Торчат трубы. Не залило бы, для полного счастья. Блин. Не то чтобы они мне именно так нужны были, но поймите пожалуйста, мы спустили на крошечную однушку все наши накопления и еще в долги влезли на ближайшие пару лет. Надеялись, что можно будет как-то протянуть 2 года на остатках их оборудования, а не сразу начинать покупки первой необходимости :( Знакомые говорят, что продавцы ОБЯЗАНЫ оставить кв. в жилом состоянии - с какой-никакой плитой, раковиной, как минимум патроном на проводе под потолком и т.п. Спрашиваю юристку - она разводит руками, мол нет такого закона, просто сложившаяся практика, вопрос порядочности, прижучить нечем. Это так??
Ну что, откажусь я подписывать акт. А он ей и не нужен, она деньги получила и вполне счастлива уже. Подскажите, что вечером можно еще успеть сделать? Для суда есть злость и время, но насколько это перспективно?