Сдача - нужна оценка

оцените, пожалуйста, на сдачу - таунхаус, 7 км. от МКАД по Киевке, огороженный поселок, общая 110 кв.м, 2 этажа+мансарда, 2 с/у, газ, после ремонта, планировка такая - 1 эт - кухня+гостинная, с/у, максимально открытое пространство; 2 - этаж 2 комнаты изолированные, с/у и кладовка; мансарда от лестницы не изолирована, перед домом 2 своих парковочных , охрана по периметру, детские площадки на территории
как с квартплатой, оплатами за газ и эл-во? доп. к стоимости аренды?