Поведение продавца

Добрый день! Ситуация следующая: собираюсь покупать квартиру (альтернатива), внесли аванс, договорились с продавцами, что они ждут 3 недели (осталось 1 неделя), когда мы дособираем документы. НО: продавец (точнее риэлтор продавца) не снял до сих пор объявление о продаже с циана и более того, в объявлении висит сумма дороже той, на которую мы договорились на 200 тысяч. Попросила знакомую позвонить, ей ответил (риэлтор продавца): да, квартира продается, приходите смотреть. Как это понимать? Может ли получится так, что перед самой сделкой продавец поднимет цену на 200 тыс.?