Где искать варианты?

На каких ресурсах больше всего вариантов продажи комнат? Дублируются ли они? Раньше в ирр искали. Где теперь? Циан и авито? Как отличить продажу доли от именно комнаты? Хочется именно комнату в коммуналке. Или их не осталось уже? Если покупать именно долю, то как понимаю, будут проблемы и это стоит гораздо дешевле комнаты? И нужно определять порядок пользования через суд?