Эффективна ли расклейка объявлений?

Очень интересует мнение людей, воспользовавшихся методом расклейки объявлений о продаже квартиры по району. Действует ли данный метод на сегодняшний день, удалось ли кому-то именно по такой схеме продать квартиру?
Так же интересует действует ли растяжка с текстом "Продается квартира" с номером телефона на окне квартиры?

у нас услуги риелтора обошлись в 80т.р., при том, что это была альтернатива. я не могу сказать, что реэлтор была гипрактивна, но искала нам покупателей, предлагала варианты, а потом провела и продолжает контролировать сделку. причем были разные нюансы - но она - молодец, все узнала, уточнила и держит руку на пульсе :) Еще было забавно - наши покупатели - ипотечники, и у них свой был риелтор, который не мог им ответить ни на 1 вопрос, помочь собрать документы и т.д., В итоге наши покупатели стали общятся с нашей риелтором по своим вопросам... :)