Как быстро и выгодно продать?

Всем здравствуйте! Девочки, очень прошу подсказать как лучше поступить по ситуации... В 2012 году купили квартиру у застройщика в ближнем Подмосковье. В марте 2013 дом сдан госкомиссии и в августе 2013 мы получили ключи на заселение. Ремонт делать не начинали, а сейчас есть понимание, что жить там не будем. Поэтому хотим быстренько эту квартиру продать. Несмотря на то, что ключи получили более года назад, в собственность квартира еще не оформлена. Слышала, что можно обратиться к застройщику, чтобы он за определенную комиссию выставил квартиру на продажу, а когда найдется покупатель, документально это можно оформить переуступкой прав. Застройщику с этим вопросом еще не звонила, т.к. прежде хочу услышать мнение со стороны. Подскажите, действительно ли такой вариант возможен? И насколько он быстр и выгоден?! Или лучше обратиться в агентство недвижимости? Какие при этом возникнут дополнительные траты? И в какое тогда лучше обратиться? Просто это первый опыт продажи недвижимости... Вообще, сколько по времени может занять продажа квартиры, если: 1) дом в 10-15 минутах от метро 2) двушка 62 кв.м. с двумя балконами 3) без ремонта 4) куплена не в кредит (если это вообще какое-то значение имеет при продаже) ? Спасибо за любое мнение.