Покупка квартиры

Собираемся купить квартиру у знакомых,хотели обойтись без риэлтера, как они ,так и мы. Вроде на первый взгляд все чисто, вроде всю историю знаем, но...
Подскажите, пожалуйста, чайнику, что просить у продавцов и на что обратить внимание?
Да,еще там две доли в квартире, будут какие-то особенности из-за этого?