Купить за $ про запас. Есть ли смысл?

Дорогие Евочки! Поделитесь, пожалуйста, знаниями. Вводные данные: живу зарубежом, есть накопления в $50 000. Думаю рискнуть и воспользоваться ситуацией- прикупить квартирку в Казани, где проживают все мои родные. Сумму отправлю через банк, квартиру оформят на маму. Думаю сдавать года 4-5 (опять же маме какая-то копейка), а потом продать, т.к. цены к тому времени, надеюсь, подымутся. Недвижимость раньше не покупала, не знаю подводных камней. Мама пенсионер, не хочу чтобы у нее повысился подоходный налог или обнаружились какие другие сборы.
1) Слишком ли рисковый вариант учитывая состояние экономики?
2) Что ожидает (ваши прогнозы)рынок недвиги после Нового года?
3) К каким подвохам мне стоит подготовится?

Спасибо за любые мнения и знания!

только продала квартиру в Казани, и что скажу:
1. Казань - не место для инвестиций, если только Вы не будете там когда-нить жить.
Не знаю, татарка Вы и все Ваши родные или нет, но мое глубокое имхо, НЕтатарам там делать нечего: обязательное изучение тат.языка в огромном кол-ве часов делает невозможной миграцию населения туда-обратно. Вернее, "обратно" Вы еще сможете, а вот "туда" - тяжело.
Да и не знаю, как может повернуться полит.ситуация. Но НЕтатарам там некомфортно. например, семья по работе папы переехала в Казань из Н.Новгорода (или любого другого города). Дети 4 и 7 класса пошли в школу, где им поставили в обязанность ИЗУЧАТЬ чуждый для них язык! Как думаете, на какой месяц эта семья сбежит обратно (или хотя бы в ту же Удмуртию, где изучения нац.языка не обязательно, а факультативно)? Извините, если обидела и Вам неприятно. Но это мнение не только мое ..
2. Сдавать...КОМУ? Купить за 50 тыс $, чтобы сдавать за 20 тыс/мес? Сомнительный вариант. Не, оно, конечно, лучше ситуация, чем в др.городах Республики, но все же, если вы, повторю, намерены туда вернуться, или намерены в дальнейшем привезти туда своих детей.
3. Я бы так и сохранила деньги в $ и со временем рассматривала квартиру в Москве чисто для инвестиций. А что? Неплохо будет сдавать квартиру в Москве, и жить на эти деньги в Казани Вам и вашей родне. Зато когда кто-то захочет уехать оттуда в Москву (а всякое может быть), то вам "спасибо" скажут.

Положите в банк и отправляйте проценты маме в казань
не стала бы сейчас покупать, подождала бы минимум полгода
если проценты по вкладу не сильно ниже аренды, то так бы и оставила, это надежнее и ликвиднее

Я жила в Казани , сын сейчас там живёт. Русские. Много родственников в Татарстане. Чушь пишите-всё там нормально для русских. Татары мне нравятся, очень гостеприимные и душевные люди.
И уровень жизни там определённо выше, чем в соседних регионах. Вы посмотрите Ульяновскую область, Самарскую, Удмуртию...А в Татарстане даже в маленьких городах уровень жизни не плохой.

Возвращатся туда не собираюсь, тк муж не с России, но с удовольствием приежаю раз в год отдыхать к родным.

Правильно тут заметили - если автор - татарка - это одно. Если нет - это совсем другое. А покупать квартиру в национальной республике не будучи представителем ее титульной нации - дело очень рискованное. Это как жизнь на потухшем вулкане, который может проснуться в любой момент. С инвестицонной точки зрения - смысл скорее всего есть (главное купить "вовремя" и "правильную" квартиру). Но если вдруг в Татарстане начнутся волнения на национальной почве - можно все потерять. Может вам другой регион посмотреть стОит?

Навязывание татарского языка всем подряд - это тревожный звоночек. Так быть не должно. Надо уважать тех, кто хочет учить татарский язык (давать им эту возможность), и тех, кто учить его не хочет (не заставлять). Причем независимо от национальности. Если же язык титульной нации навязывают всем подряд - то такая национальная республика попадает в группу риска межнациональных волнений. Риск конечно меньше, чем скажем в Ингушетии или Дагестане, но больше, чем скажем в Туле или Рязани. Для меня этого было бы достаточно, чтобы отказаться от покупки любой недвижимости в таком регионе.

Про налог на недвигу с 2015 года все забыли?! :) Будите платить за свою недвижимость налог и много..... 120 тыс. ежегодного налога не хотите ли себе?