Оцените квартиру

Оцените, пожалуйста , квартиру. ул. Кржижановского д.36 4/5эт. 3-ка. Состояние среднее.Еще вопрос, может кто знает, будут сносить или нет?

3-х комнатная квартира общая 54,5, жилая 36,7 (17.7,8,11)одна комната проходная, есть темная комната 2кв.м. с/у совмещенный, лифта нет, 4 этаж, балкон

Спасибо. Думаем, как поступить. Оставлять и ждать, может когда-нибудь снесут (дом несносимой серии), тогда получить хорошую квартиру. Или сейчас продавать и покупать в 3-ку в другом районе (вообще нужна квартира в районе Чертаново-Южное, желательно 3-ка)

Извините за ОФФ.
Мои родственники собрались продавать в районе Новых Черемушек однушку за 5900 на хорошем этаже в девятиэтажке. Мне кажется мало, учитывая вышеназванные цены. Или как думаете?