Помогите с ценой аренды Свиблово - Бабушкинская

Евочки, не пойму никак с ценой аренды. Посмотрите, пожалуйста, адекватная ли цена за такую квартиру?? Дом - хрущевка, подъезд - средней паршивости.

https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_44_m_45_et._503037419

вчера выставляла за 44 тыс. - шквал звонков целый день, три просмотра на вечер.. но НИКТО НЕ ПРИШЕЛ!!!!!! Знакомые говорят, что за 50 можно сдать, а я сомневаюсь, хотя квартира очень классная, делала капитальный ремонт там с супер-профи строителями, всё не дешевое и подобрано-подогнано отлично! Не сдавала бы, да ипотеку по новой нечем платить...(((((

У вас нет никакого прекрасного ремонта, самый обычный. На фотках ощущение тесноты, что ванная, что кухня. И цена, не реальная. Сдаем 2 квартиры, с агентом, и вы агента найдите, проще будет. Цену снизить однозначно.