Оцените на продажу, пожалуйста

Добрый день! 1 кк в Северном Измайлово, ул.3-Парковая, д.54, к.1. Блочная пятиэтажка, 1959 года выпуска, серия I-510. Общая 31-32 м², Жилая 18-20м², Кухня, м² 5-5.6.
3 этаж. Одни собственник.
Сколько будет стоить?

Ремонт средний - косметический.

Спасибо большое! а имеет смысл делать ремонт получше и задирать цену, или проще продать так, тк новый владелец всё-равно всё будет делать под себя? на много меняется сумма продаваемой квартиры, если сделать евроремнт? просто стоит ли денег вкладывать или лучше уже эти деньги вложить в свою новую квартиру?

Большое спасибо