Перепланировка трешки в двушку

Имею 3-ку, планировка плохая, хочу ее перепланировать в двушку. Несущих стен нет. Сколько будет стоить инженерный проект? Как подобрать компанию, сколько будет стоить узаконить эту перепланировку?