Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Ув. риэлторы, возможно ли обменять 2к квартиру в люблино, 1 окно выходит на факел. 56м, комнаты изолированные 17 и 13, кухня 10, дом 2003г панель. Хот ...

Ув. риэлторы, возможно ли обменять 2...

Ув. риэлторы, возможно ли обменять 2к квартиру в люблино, 1 окно выходит на факел. 56м, комнаты изолированные 17 и 13, кухня 10, дом 2003г панель. Хотелось бы маленькую 2ку на Тимирязевской. Доплаты нет, только МК, возможно? Собственник 1/3 ребенок -опека пропустит? Спасибо

Да, теретически возможно. Ребенку вы...

Да, теретически возможно. Ребенку выделить 1/2 в новой квартире. Но лучше сходить в опеку предварительно, узнать, как они на это посмотрят.

Про опеку понятно. А по деньгам тако...

Про опеку понятно. А по деньгам такой обмен возможен? Мне так люблино не нравится, хотя я там и не жила ни дня, что не верится в то, что можно поменять 2ку на 2ку в другом районе.

Со значительным уменьшением площади ...

Со значительным уменьшением площади - возможно.

Выделяют либо соразмерно (больше не ...

Выделяют либо соразмерно (больше не обязательно !) либо денежной доли (смотрят кадастровую стоимость обеих квартир, продаваемую и покупаемую), либо соразмерно метража, причем значение имеет только жилая площадь, а кухня и коридор не учитывается в расчетах как улучшение (или ухудшение). А в 45 метровых двушках 20 и 15 комнаты часто. Что по жилой площади не сильно меньше. В вашем случае практически без разницы. В том случае когда км метры в приобретаемом жилье дешевле, выгоднее выделять в кв. метрах. Вам надо наделять не 1/2. Если есть мат капитал, то детей двое, наделять надо соразмерно. Отдавать всю квартиру на детей, это несколько не правильно по нашим временам. Получается если у ребенка 1/3 доли, то и выделять надо 1/3 Во-первых потом придется из-за мат капитала еще выделать (по закону!), каждому из детей. Можно добиться математики, когда на выходе у каждого хотя бы по 1/3 получается. У Вас проблема не в опеке, а в МК, и в том как он выплачивается. И как грамотно уговорить не него продавца и самой не остаться с квартирой на которую залог не снят.

Вы это мне? Вы что-то перепутали, ва...

Вы это мне?  Вы что-то перепутали, ваши пространные рассуждения мне не интересны.

А разъяснить Автору про залог, ипоте...

А разъяснить Автору про залог, ипотеку в силу закона и обязательную детскую долю в приобретаемой квартире? Не можете?

Я много чего могу, но это точно не в...

Я много чего могу, но это точно не ваше дело.

Объясняю, у Вас классический тупик. ...

Объясняю, у Вас классический тупик. 1. Собственник 1/3 малолетний 2. Доплата - МК. По МК отсрочка платежа до 3х месяцев. Следовательно если не указать в ДКП &quot;Стороны договорились, что право залога не возникает&quot;, то при регистрации обязаны наложить обременение на квартиру (!) до момента выплаты МК и снятия обременения - ИПОТЕКА в силу закона. Если Ваш Продавец упрется и не захочет этот пунк &quot;Стороны договорились... право залога не возникает&quot;, то обязаны наложить обременение ипотека в силу закона. ОДНАКО, у Вас малолетний собственник, наложить обременение - ипотека в силу закона НЕ ИМЕЮТ право, без разрешения органов опеки... А опека НЕ ДАСТ такого разрешения, она вообще будет сидеть на попе ровно и говорить, что ее Мат капитал не касается и следовательно обременения связанные с ним тоже. Обременение, ипотека в силу закона возникает после подачи документов на регистрацию. Значит по идее могут приостановить - НЕТ разрешения опеки на обременение и потом будете бегать и выбивать это разрешение, которое не дадут... Как то так. Ущемление прав ребенка... А без обременения, ипотека в силу закона найдите такого человека, что бы подарил Вам 400тр, которые Вы потом можете и не выплатить, например не пойдете в ПФ... И потом пакет документов и решение ПФ принимает только ПОСЛЕ регистрации перехода права собственности, т.е. ... ага может решение будет обратным или иным... нет возможности заранее на 100% выяснить ситуацию по этому решению. Были прецеденты, когда ПФ выносил отрицательное решение, в связи с разными обстоятельствами личности матери, и тогда суд просто признавал эту сумму недоплаты долгом за матерью, а с нее взять нечего... А квартиру оставили Покупателю. Вот поэтому схема сложная, 1. Надо найти Продавца согласного на мат капитал. 2. Надо как то гарантировать Продавцу эти 400тр в случае принятия отрицательного решения ПФ. 3. Надо зарегистрировать квартиру без обременений (ипотека в силу закона). Я в свое время прошла этот путь, нашла лояльного Продавца, но даже он уперся со строчкой про обременение, с опекой тоже отрицательный результат, писала запросы, решила вопрос не дожидаясь их ответа. Просто пообщалась с нач. отделения одного росреестра, объяснила ситуацию, в дкп были прописаны условия расторжения и тд оч. подробно, он записал номер подачи документов на регистрацию, и ттт обошлось без приостановок, получили сразу чистые документы БЕЗ обременения и следовательно решения опеки тоже не потребовалось (было решение об отчуждении, а об обременении нет). Но на такие чудеса рассчитывать каждый раз не стоит. пс никому ничего не платила не доплачивала и взяток не давала удачи Вам надо выйти из треугольника: - собственность малолетнего - обременение в силу закона на квартиру, ипотека - опека - нет доплат

Могу позднее вечером скинуть сюда те...

Могу позднее вечером скинуть сюда текст заявления который я писала в опеку в связи с МК и обременением ипотека в силу закона. Мне на него так и не ответили, да я и переехала, может по старому адресу ответ был. Можно запросить ответ повторно.

Автор, если у Вас опека в Люблино, т...

Автор, если у Вас опека в Люблино, то шанс договориться есть. Если опека в Марьино, то шансов нет.

Обмен возможен?