Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Я не то чтобы за советом, а скорее за опытом.. кто-нибудь сидлся с застроййщиком? Мы взяли квартиру на процессе стройки, ну и тепер начинается, как у  ...

Я не то чтобы за советом, а скорее з...

Я не то чтобы за советом, а скорее за опытом.. кто-нибудь сидлся с застроййщиком? Мы взяли квартиру на процессе стройки, ну и тепер начинается, как у всех.. сроки не соблдаются, причем чем дальше, тем все хуже и хуже.. Есть смысл подавать в суд?

смысл есть. только нужно объединитьс...

смысл есть. только нужно объединиться с жителями дома для судов. в нашем доме отсудили у застройщика приличную неустойку, еще недостатки в доме заставили устранить.

объединяться глупо, во первых каждый...

объединяться глупо, во первых каждый сам за себя, одно дело коллективный иск на ремонт дома или придомовой территории, во вторых по коллективному иску и компенсация будет меньше

ну конечно вам виднее... есть такие ...

ну конечно вам виднее... есть такие застройщики, с которых фиг что поимеешь, если не выходить на высокие уровни. В нашем случае, надо было выходить на такой уровень и придавать огласку как во власти, так и в СМИ. Нам помогло. И пофиг, что это считает кто-то глупость.  У нас реальный положительный опыт

вы сейчас про суд говорите или про ч...

вы сейчас про суд говорите или про что? если вам должны по закону что значит фиг поимеешь? другой вопрос что застройщик будет вертеться ужом и делать так, чтобы платить меньше, у нас также было, предлагали людям по 50-100 тыс компенсации без суда, пугали мол все равно ничего не отсудите, кто-то соглашался, кто-то вообще в суд не подавал... Многое от юриста зависит, если юрист заинтересован, он ваше дело так раскрутит и без СМИ, а если коллективный иск (а значит и оплата по 2 коп) то сам юрист не сильно заинтересован в этом, ну как будет так и будет и по своей практике скажу, что кто не жмотился платить тот и получил хорошую компенсацию, тот кто платил 2 копейки или участвовал в коллективной заявке тот и получил чуть больше 100 тыс Поэтому и говорю что подавать в суд обязательно надо, но в зависимости от суммы на которую рассчитываете лучше не пожмотиться и нанять своего адвоката, проверенного по рекомендации, а не какого-то общественного, который потом руками разведет и все

Я таких историй на тему начиталась, ...

Я таких историй на тему начиталась, что уже голова кругом каитально! Поэтому не знаю что делать.. стоит оно того или нет, застройщик то явно ужем будет..

Есть. Можно взыскать хорошие пени и ...

Есть. Можно взыскать хорошие пени и штрафы!

У вас есть опыт по такому вопросу? С...

У вас есть опыт по такому вопросу? С чего начать посоветуете?

Есть...у многих практикующих юристов...

Есть...у многих практикующих юристов есть опыт подобного рода судебных процессов ( много проблем с застройщиками и так далее ). С чего Вам начинать: - Для того, чтобы в суде не было лишних вопросов и чтобы сразу выбить лишние аргументы ответчика ( защиты ), нужно составить грамотную претензию и направить ( сдать ) ее застройщику ( будущему ответчику по вашему иску ). - По истечении срока на удовлетворение Ваших требований ( по претензии )...уже можно выходить с исковым в суд.

Я сейчас в самом начале . Через год ...

Я сейчас в самом начале . Через год , думаю, будет понятно, выйдет из этого что нибудь или нет. У нас все сдалось вовремя, но куча незаконных платежей. Занимается этим юрист, который уже вел дела с нашим застройщиком. Дело закончилось в пользу собственников.

Это обнадеживает :) Что у вас за зас...

Это обнадеживает :) Что у вас за застройщик? Вдруг у нас один и тот же :)

У нас с вами точно разные застройщик...

У нас  с вами точно разные застройщики) Наш не задерживает сдачу дома, более того-сдает раньше срока. У нас другие косяки )

Договор какой? Если ЖСК - бесполезно...

Договор какой? Если ЖСК - бесполезно.

Смысл есть. Я судилась. Но надо посм...

Смысл есть. Я судилась. Но надо посмотреть, в каком финансовом состоянии застройщик. Если на ладан дышит, то ничего вы в итоге не получите. Если финансовое состояние у него нормальное, то безусловно судиться стоит.

Есть, я бы вам советовала изначально...

Есть, я бы вам советовала изначально чисто теоритически проконсулбтироваться с юристом, можно он-лайн, потом поймете уже что вам делать, как сама эта процедура работает и вперед! Удачи вам!

А где вы консультировались и по како...

А где вы консультировались и по какому вопросу? Я с этими юристами ничего не понимаю, к кому идти и зачем.

Самое верное..это искать юриста по з...

Самое верное..это искать юриста по знакомым ( по сарафанному радио ). Поспрашивать...может у кого из знакомых, которым вы действительно доверяете ( не болтунам или людям, которые подсунут вам своего юриста в целях обогащения с его гонорара)...есть юрист...кто решал подобного рода вопросы. В судебном процессе по данной категории спора...у вас сразу будет некое преимущество! На вашей стороне будет ( пожалуй один из самых реально работающих законов в нашей стране ) ФЗ &quot; О защите прав потребителей&quot;. Ваши преимущества: 1. Данный закон ПРЕЗУМИРУЕТ правоту потребителя! В суде вам не нужно доказывать ( хотя на практике следует и это сделать )) неправоту ответчика. Именно ответчик обязан будет доказать, что он прав)). 2. При подаче иска Вы освобождены от уплаты государственной пошлины! Можно ( например ) заявить хоть миллион долларов США моральный вред))). 3. По данной категории спора Вы вправе сами выбрать суд, в которой подать иск. Так наз. АЛЬТЕРНАТИВНАЯ подсудность. Можно подать в суд по вашему месту жительства...по месту нахождения ответчика или по месту исполнения договора. 4. Данный закон позволяет Вам требовать взыскания очень существенных штрафов с ответчика. -ну и еще есть ряд положительных для вас ( потребителя ) моментов.

4. Данный закон позволяет Вам требов...

4. Данный закон позволяет Вам требовать взыскания очень существенных штрафов с ответчика. ------- Требовать можно все что угодно, только не всегда суд удовлетворяет требования и как правило режет требования в половину, если не меньше, тут важно иметь грамотного юриста, который будет аргументированно доказывать что именно такая сумма, а не в 10 раз меньше

Вы все верно говорите ....по 333 ГК ...

Вы все верно говорите ....по 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки ( по своему усмотрению )...если она явно несоразмерна нарушенному обязательству и так далее. НО! В ФЗ О защите прав потребителей...прописан ШТРАФ, который НЕ ЯВЛЯЕТСЯ неустойкой и не носит компенсирующий характер, и который ( в отличии от неустойки ) не является способом обеспечения обязательств!!! И его ...этот штраф...суд НЕ ВПРАВЕ уменьшать!

Тут наверное)..хороший юрист нужен, ...

Тут наверное)..хороший юрист нужен, чтобы убедить суд взыскать и неустойку по 214 закону ( в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ...за каждый день просрочки ) и штраф по закону о защите прав потребителей. Так как на практике есть отказы суда взыскать штрафы....мотивация - применение специального 214 закона к данным отношениям и не применении общего закона о защите прав.... Застройщики тоже тут хитрят))....приглашают инвесторов получать ключи....не имея официального ввода дома в эксплуатацию ( что запрещено законом ! ). тут нужен хороший юрист, чтобы взыскать дополнительные расходы...которые понес инвестор ( физическое лицо ). это ( например ) расходы по аренде жилья!

вы абсолютно правы, в таком деле без...

вы абсолютно правы, в таком деле без юриста (именно опытного в таких делах) не обойтись Я смотрела судебную практику по одному застройщику, и поняла аналогию, что те кто судился коллективно, ну типа за 2 копейки нанимали Васю Пупкина, который вовсе и не юрист, но очень хорошо &quot;поет&quot; и Вася вел сразу 10 дел, не вникая в каждый случай и получали неустойку в размере 1/10 от той что получали другие, кто нанимал опытных юристов за хорошее вознаграждение У суда нет и не будет своей инициативы в повышении неустойки, наоборот не можете доказать значит порежем, а застройщики правильно вы говорите подсовывают акты до сдачи дома в эксплуатацию и всячески выкручиваются

насколько я помню в постановлении вы...

насколько я помню в постановлении вышки сказано,что неустойка никакого отношения к штрафу не имеет, во всяком случае по осаго взыскивают и неустойку и штраф. Проблема возникает только по вопросу какую неустойку брать по зпп или по закону, если в законе есть установленная неустойка,что применяется она, если нет указаний на размер, т.е раньше по сути отсылка к 395, то теперь не по 395, а по зпп должна идти.

Вы совершенно правы...штраф- это штр...

Вы совершенно правы...штраф- это штраф). Неустойка - это неустойка).

имхо неустойка в 1% от стоимости ква...

имхо неустойка в 1% от стоимости квартиры в день- это фантастика:))) у нас только бы ленивый в суд не ходил и не разорял застройщика:) была бы такая практика сама бы по ДДУ квартиру купила бы, тк еще ни один застройщик во время квартиру не передал :)

В том и дело, что у нас народ ленивы...

В том и дело, что у нас народ ленивый! ленивый и жадный. Ведь не каждый способен сам в суд грамотно обратиться...а тут еще же нужно юристу платить)).

Я обращалась в "Правовую Инициативу"...

Я обращалась в &quot;Правовую Инициативу&quot;, у них в сети бесплатные консультации. Очень грамотно все разъясняют, от и до, мне даже консультация в реальном времени не понадобилась.

Вы забыли дописать: На правах реклам...

Вы забыли дописать: На правах рекламы.

я сейчас сужусь с застройщиком, взыс...

я сейчас сужусь с застройщиком, взыскиваю пеню за просрочку передачи квартиры.

только не подписывайти никаких доп. ...

только не подписывайти никаких доп. соглашений о продлении сроков и если вас уже впустили в квартиру и вы делаете ремонт, только сам дом не сдан- то тоже бесполезно

Есть ли смысл судебной тяжбы с застройщиком?