Помогите оценить на сдачу, пожалуйста!

Уважаемые форумчане!

Не переоценила ли я квартиру на сдачу: https://www.avito.ru/moskva/kvartiry/2-k_kvartira_60_m_1420_et._549353966

Или лучше сначала мебель купить и потом сдавать?

Или написать, что "торг при осмотре"?

Спасибо!

Ниже есть топ с похожим названием - с телефона на него не могу ссылку дать. В нем риелтор Сван дает ссылку на эту квартиру, которая висит уже долго - нет спроса. Не звонят соотечественники:(.
http://www.cian.ru/rent/flat/17933458/
Имхо, наглядно показывает состояние рынка.

Мне понравилась ваша квартира, очень! Она для определенного арендатора, его надо ждать. Он и аккуратность оценит, и то, что мебелЯ под него покупать будут (я б бюджет на это дело указала), и денег он не пожалеет, чтоб не в свинарнике жить. Ну чутооооок можно скинуть, конечно. Ну напишите для начала "торг", если вам не очень срочно ее сдать надо. Посмотрите, скинуть успееете, не паникуйте.
Вон Путя ни фига никого жалеть не собирается (и справедливо!), типа преференции только тем, кто в сложном положении, потерял работу. А тут все махом решили под дураков закосить, мы бееееедненькие, рынок мёёёёртв. И арендодатели один день без звонков пережить не могут! Спокуха! Ща таджики на родине размножатся, отдохнут, к осени обратно приедут, все клоповники разберут, приличные хаты к своим нормальным ценам вернутся.