это так аренда просела или что?

ходила к приятельнице. меняет съемную квартиру. будет смотреть в Капотне однушку 22 тыс + счетчики. звонила по объяве м. Красногвардейская (рн Зябликово)- однушка за 23 тыс + счетчики ушла за 2 часа, не успели выставить. это что? совсем убитые квартиры или сейчас реальные цены? районы убогие, но все же.