Новостройка-на что обращать внимание?

Увидела случайно рекламу - в моем район будет возводиться новостройка "Клубный дом на Пришвина", квартиры от 3,5 млн., они как раз есть у меня. Там просто аппартаменты со свободной планировкой, позиционирутся как жилье эконом-класса.
Изучаю сайт - и ничего не могу понять. Строительство должно начаться в марте этого года, т.е. уж началось. Обещаю закончить во 2 кв.2016г.
Подозрительно дешево и быстро.
На что обращать внимание, какие документы посмотреть? отзывов и обсуждений в интернете пока не нашла.