про налоговый вычет вопрос.

Прошу откликнуться всех кто в теме.Поясните пожалуйста для бестолочей. Читала я читала про этот вычет и так однозначно и не поняла про два вопроса.

1).Так можно или нет получить налоговый вычет с покупки жилья и вычет с процентов ипотечных, если ещё нет собст-ти на квартиру? Где-то прочитала, что нет, а где-то пишут, что достаточно акта приёма-передачи и ДДУ. Как на самом деле?

2). Всё это можно получить единоразово, одной суммой? Если можно, то как это происходит, перечисляют на какой-то мой счёт?