Видное, оцените плз

ЖК Южное Видное, ул Ермолинская.
36квм
Новостройка, собственность получена, черновая отделка.
Предлагают 3800тр.
Вопрос риэлторам наверно.
Продажа не горит, квартир выставлено много сейчас.
Стоит ли сейчас продавать за эту цену?
Висела в продаже месяц, с ценой около 4млн.
Спасибо