Приватизация в общую совместную собственность

В 90-х гг. квартира была приватизирована в общую совместную собственность на родителей и ребенка 18 лет. Собственность общая без определения долей.
Какие шаги надо предпринять сейчас, чтобы оформить договор дарения в пользу одного из участвующих в приватизации?
В инете совершенно противоречивые данные. Где-то написано, что надо сначала оформить доли, а потом дарить. В других источниках написано, что можно оформить доли и подарить одновременно в одном договоре.
Из документов договор о передачи квартиры из ведомственного жилья в собственность приватизирующих и какая-то "бумажка" (со слов мамы :) ) за подписью Лужкова