Новости

Истории любви и жизни

Точка опоры

Истории любви и жизни знаменитых людей, интервью и точка опоры. Судьбы, музы, любовь, страсть, разлуки, встречи и душевные разговоры.

Ева.Ру. Истории и мнения о жизни и любви.

Истории и мнения

Кино, сериалы и ТВ

Книги

Выходные и праздники

Путешествия

Астрология

Что делать и куда пойти в Москве, подборки книг и фильмов, как провести выходные и праздники, лучшие спектакли Москвы, викторины, путешествия по России и гороскоп на месяц.

Ева.Ру. Развлечения. Куда сходить.

Развлечения

Здоровье

SELF

ЗОЖ и спорт

Экспертные статьи врачей о здоровье: как определить болезнь, причины и признаки заболеваний, как избавиться от боли, как снять тревогу, самодиагностика.

Ева.Ру. Здоровье. Все о женском здоровье.

Красота

Мода

Стиль знаменитостей

Тренды в моде и красоте: стильные и элегантные образы, все о блефаропластике, пластические операции, как выбрать стрижку, очки, маникюр, педикюр, уход за кожей и телом, секреты красоты звезд.

Ева.Ру. Стиль, мода и красота.

Стиль

Все об отношениях: как выйти замуж, как расстаться и вернуть партнера, как сохранить брак, как развить сексуальность, безопасный секс, измены, верность, одиночество и точка G.

Ева.Ру. Отношения, любовь и секс.

Отношения и секс

Беременность

Образование

Покупки

Советы врачей и экспертов о здоровье, воспитании и обучении детей: чем занять ребенка, как развить речь, как определить симптомы болезни, подборки книг и мультфильмов, что важно знать родителям.

Ева.Ру. Дети. Все о детском здоровье, развитии и образовании.

Дети

Еда

Интерьер

Питомцы

Готовим вкусные угощения и делаем дом красивым: как приготовить окрошку, кулич, соус, быстрый пирог, завтрак или перекус, лучшие идеи декора для дома, ремонт на скорую руку.

Ева.Ру. Дом. Еда и рецепты. Интерьер.

Дом

Квартирный вопрос

Здравствуйте. Хотим приобретать новостройку. На этапе нескольких первых этажей. Есть необходимость в привлечении риэлтора на сделку? Чтобы проверил. П ...

Здравствуйте. Хотим приобретать ново...

Здравствуйте. Хотим приобретать новостройку. На этапе нескольких первых этажей. Есть необходимость в привлечении риэлтора на сделку? Чтобы проверил. Покупаем у Urban Group.

Риелтор не даст вам никаких гарантий...

Риелтор не даст вам никаких гарантий.

Вопрос не в этом. А нужен ли риэлтор...

Вопрос не в этом. А нужен ли риэлтор. Я первый раз приобретаю недвижимость. Не знаю точно как называется то, что делает риэлтор. Вопрос был в том, что при покупке новостройки у застройщика, нужен ли риэлтор?

Нужен, если вы не умеете читать и пи...

Нужен, если вы не умеете читать и писать.

а что, автор говорил чтото о грантия...

а что, автор говорил чтото о грантиях? кто вам в жизни вообще какие то гарантии дает?

если вы не троллите и не прикалывает...

если вы не троллите и не прикалываетесь - то нет, не нужен.

Нужна консультация юриста по договор...

Нужна консультация юриста по договору до его подписания. Риэлтор не нужен.

Спасибо большое! Хоть 1 нормальный с...

Спасибо большое! Хоть 1 нормальный совет! Юрист у меня на работе есть.

на самом деле вам нужен не юрист с р...

на самом деле вам нужен не юрист с работы. Если, конечно, он не специализируется на недвижимости. Нужно понимать рынок и знать соответствующую тему. У юристов есть специализация и юрист-корпоративщик может плохо разбираться в теме новостроек. Как и юрист-жилищник в теме корпоративного права.

Спасибо. Я не подумала. Надо спросит...

Спасибо. Я не подумала. Надо спросить какая у него специализация. Вроде бы как он консультировал кого то по поводу недвижки.

Спросите. Это как обратиться к стома...

Спросите. Это как обратиться к стоматологу по поводу язвы желудка). Все врачи ведь)).

Да и он не нужен, т.к. единственный ...

Да и он не нужен, т.к. единственный правильный совет будет &quot;Ни в коем случае не покупать&quot;. Менять договор всё равно застройщик не будет.

Да, застройщик не будет менять догов...

Да, застройщик не будет менять договор. Почему не покупать?

Да какой дельный. Дельный это аргуме...

Да какой дельный. Дельный это аргументированный. А так это просто ни о чем. Застройщика проверила. Много строит, сдает во время, иногда даже раньше. С финансовым директором смотрели Активы, у него есть доступ. Все ок.

Эх,не оскудеет земля русская обманут...

Эх,не оскудеет земля русская обманутыми вкладчиками...

Нам меняли договор. Но мы покупали н...

Нам меняли договор. Но мы покупали не у застройщика, а у банка.

Нужен ли риелтор при покупке новостр...

Нужен ли риелтор при покупке новостроя (ответ на вопрос) <a class="underline break-all decoration-1 hover:decoration-2" rel="nofollow" target="_blank" href="https://www.youtube.com/watch?v=NSQDT9wL1-s">https://www.youtube.com/watch?v=NSQDT9wL1-s</a>

Что покупаете-то? Солнечную систему?...

Что покупаете-то? Солнечную систему? Назовите ЖК, я вам по &quot;своим каналам&quot; узнаю про конкретный новострой. С надежностью застройщика все ок. Продажи по 214-му.

О! Мы присмотрели Опалиху. Но если н...

О! Мы присмотрели Опалиху. Но если не понравится, то да, будем смотреть СС. Можете посмотреть обе?

Опалиха О3? Ну да не суть, в общем. ...

Опалиха О3? Ну да не суть, в общем. В строительстве задействованы «дочки» Урбана («Хайгейт» и т. д.). Опасений никаких. Продажи по ДДУ. Документы на стр-во есть, все в порядке. Аккредитован банками, в т.ч. и Сбером, тоже плюс. Как и везде, если будет + метр-два после ГК, понадобится доплата. При приемке квартиры будете подписывать договор с УК, оплата коммуналки вперед за 3 мес. и вывоз КГМ. В целом ничего критичного. Если вам для инвестиций, то лучше другое место поискать, Опалиха не сразу отобьется. Если для собственного проживания — вполне.

ДД. Можно я вас спрошу. Тоже хочу ку...

ДД. Можно я вас спрошу. Тоже хочу купить новострой. Выбираю между Опалихой и Испанскими кварталами у А101,как думаете? Спасибо

Опалиха - Красногорск со всеми вытек...

Опалиха - Красногорск со всеми вытекающими, Испанские кварталы - Москва, хоть и Новая) ИК строит Авгур Эстейт. Из реализованного - А101 в той же Новой Москве. Качество строительства у Авгура хорошее. С парковкой в ИК проблем не должно быть. Продажи по ДДУ, 214-ый. Строят на собственные средства, кредит Сбера, ну и вложения покупателей) Поборов дополнительных вроде бы никаких нет, за регистрацию ДДУ платить не надо. Если бы лично я выбирала между Опалихой и ИК, выбрала бы последнее. Но, надо учитывать, что построится он не скоро. Если есть время ждать, то ИК.

Спасибо. Время ждать есть. Главное, ...

Спасибо. Время ждать есть. Главное, чтобы квартира в итоге была. А то сегодня фирма, стройка есть, а завтра нет.

Да О3. Ок, спасибо большое за помощь...

Да О3. Ок, спасибо большое за помощь! Я спросила здесь про риэлтора, потому что наш нам сказал, что проверка нужна и при покупке у застройщика, в одном и том же доме у застройщика может быть несколько схем оформления.. А я засомневалась. Ибо за проверку берет чуть меньше 100 тыщ..

Не за что. Можете дать почитать дого...

Не за что. Можете дать почитать договор юристу, конечно. Рыбу обычно без проблем предоставляют в офисах продаж. Стоит проходить мимо договоров ЖСК, внимательно читать ПДКП. В случае с ДДУ шансов оказаться без ничего значительно меньше.

Мне прислали договор. Там так написа...

Мне прислали договор. Там так написано - Договор № ДУ- участия в долевом строительстве. И дальше про 214 закон. Застройщик осуществляет строительство Многоквартирного жилого дома в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. Вроде нормально.

расскажите, пожалуйста, про "Солнечн...

расскажите, пожалуйста, про &quot;Солнечную Систему&quot;. Я не автор топа, но интересуюсь.

А по Эталон-сити не подскажите? Дого...

А по Эталон-сити не подскажите? Договор там, конечно стремный - ЖСК, но до сегодняшнего дня вроде они все сдавали в срок (все питерские стройки и Изумрудные кварталы). Может есть у вас какая-нибудь информация?

Вклинюсь в разговор, если можно.:-) ...

Вклинюсь в разговор, если можно.:-) А вот с ЖК Северный (Мортон) стоит связываться, планировки двушек там уж очень хорошие....и Москва все же. Испанские квартал тоже приглянулся.... Спасибо за ответы.

Северный сейчас продается по ЖСК. В ...

Северный сейчас продается по ЖСК. В случае с Мортоном, наверно, можно и рискнуть. С марта вышли на уровень трех этажей. Разрешения на строительство пока нет, хотя обещают вот-вот. Планировки действительно местами хороши) 17-метровая кухня в однушке 7 корп. чего стоит)) Расположение неплохое. Многоэтажек рядом нет, только Северная Слобода малоэтажная. Учитывая стоимость жилья в дуплексах, соседи у вас будут хорошие)

Спасибо за ответ. Мы думаем по военн...

Спасибо за ответ. Мы думаем по военной ипотеке там взять...Соседи там может и действительно хорошие, но вот им сюрприз, думаю, неприятный, такое многоэтажное строительство рядом.....

А можно я тоже спрошу? Мы рассматрив...

А можно я тоже спрошу? Мы рассматриваем &quot;Пик&quot;, Бунинские луга. Есть подводные камни? Спасибо))

Нужен риэлтор на покупку новостроя?