Сколько раз можно дарить долю друг другу?

Хотим продать долю в квартире, отправили письмо, выясняется что второй дольщик подарил свою часть посторонниму человеку. Пишем письмо этому человеку, но так как они тянут время, второй владелиц доли может подарить сыну. Сын опять матери и так до бесконечности, а нам письма каждый месяц писать через натариуса? Есть какое то ограничение?