Помогите с земельным налогом

Добрый день! Посдкажите, пожалуйста, кто в теме, может быть такая разница в сумме налога. 2 участка земли 12 соток (без строений) и 19 соток (с оформленными строениями) находятся в одном населенном пункте. Собственник один и тот же. Назначение земли одинаковое. Первый участок имеет кадастровую стоимость 1 млн. 200 тыс., второй - 1 млн. 500 тысяч. Налог пришел 2900 и 5800 руб. соответственно. Мне кажется что налог на второй участок завышен. Даже если 1500 000 * 0,3% (маскимальная ставка) получается 4500 руб. Правильно я рассуждаю?
Налог на строения пришел отдельно около 4000 рублей.
Буду благодарна за помощь в этом вопросе.