Если сдаешь квартиру в Москве , как платить налоги ?

Если я сдаю квартиру в Москве , как и что предъявлять , чтобы заплатить налог ? Нужно в налоговую с договором ?
Если не платить налог , а соседи стукнут , что будет ? Какой штраф и кто должен доказать , что я именно сдаю ?
За неуплату этого налога , только штраф ???