2к кв в аренду

Подскажите, какой ремонт делать для аренды в двушке?
ЮВАО у метро, дом новый, но ремонт бюджетный в планах.
Осн вопрос - 2спальни или гостиная +спальня? Гостиную тогда можно объединить с кухней.
Стены под покраску или обои?
спасибо

Лучше всего две изолированные комнаты ничего не объединяйте. Две спальни. В каждой по шкафу и кровати. Обои лучше под покраску, одним цветом везде, лучше светлый. Мебели минимум и не надо ни посуды (можно докупить если нужна минимум с аванса), что точно не надо - ни подушек,одеял, покрывал и пр. и ковров тоже не надо. Все будет угажено, смысла нет.