Доплата за трешку примерно сколько?

Уважаемые риелторы, подскажите.
Хочу обменять 2-ку на 3-ку в доме такого же типа (П44Т). Двушка моя 53 кв.м., кухня 10, 3-ку хочу от 80 (почему-то в этих домах они разные бывают, в основном, предлагают в объявлениях 76 метров).
Москва, Район Южное Медведково, этаж 12.
Спасибо.