Сдать квартиру в новостройке.

Добрый день. Подскажите, есть какие то сложности сдать квартиру в новостройке? Купили квартиру на этапе котлована, через 2 года достроят. Хотели сначало туда родителей поселить, но вот что то не хотят. Говорят что там будет и пыл и грязь и шум. Пока ремонты народ доделает, пока территорию благоустроят. Может ее тогда какое то время посдавать? Никогда не сдавали, есть какие то сложности с этим? Квартира в г.Химки, ЖК Солнечная Система.