Подскажите по налогам.

Доброго Всем времени суток!
Уважаемые, подскажите по следующей ситуации пожалуйста.

Я и моя бабушка являлись собственниками квартиры (по 1/2 ). Собственность более 3-х лет.
Около 2-х лет тому назад умирает бабушка. По наследству собственником ее 1/2 становится моя мама.
На сегодня стоит задача продать данную квартиру и не попасть на налоги. Хочу добавить денег и купить новую.
Риелторы нам предлагают такой вариант: Моя мама дарит свою 1/2 мне. Я становлюсь собственницей всей квартиры и уже спокойно (со слов риелторов, не платя налоги ) продаю всю квартиру. При этом мама моя тоже не попадает на налоги.
Это так или может мне предлагают не рабочую схему, при которой я и ( или )моя мама попадаем на налог?

неверно.
Вы в случае дарения получаете доход .
Равный половине кадастровой стоимости имущества.
и при продаже в течение текущих 3-х лет заплатите 13 % от 1/2 кадастровой стоимости минус 1 миллион .

Здесь играет роль время- 3 года , а не родство

Автор, можно я тоже задам вопрос по налогам, чтоб новый топик не заводить? ( может кто ответит тут) . Имеется квартира в собственности менее 3 лет которую планирую продать за 16-18 млн.в договоре планирую показать все сумму. И сразу купить 2 двухкомнатеые квартиры за 10 млн и 8 млн.Покупать квартиры буду только по договору где прописываются полные стоимости квартир. Вроде как по моим рассчетам на налоги я не должна попасть. ! Верно?

Вот что юристы которые плохо учились в институте! Нашла в интернете вопрос- ответ юристу. Или я имею право на взаиморасчет при одновременной продаже и покупке другой?
Здравствуйте !Если я продаю квартиру ,приватизация менее 3 лет ,указываю в договоре полную сумму стоимости и потом сразу покупаю другую квартиру нужно ли мне платить налог 13 процентов ?Или я имею право на взаиморасчет при одновременной продаже и покупке другой? На что юристом был дан вот такой ответ:налог Вы не платите. Главное обе сделки провернуть в течение одного календарного года. К примеру, если продали в 2014 году, то и купили в 2014. Если продали в 2015 то и купили в 2015. Предположим, Вы все успели в 2014 и купленная квартира не стоит дешевле, чем проданная. В этом случае до 1 мая 2015 года подаете 3НДФЛ с копиями договоров купли-продажи по обеим квартирам плюс свидетельство о праве собственности на купленную квартиру, прилагаете копии доказательств об уплате денег за новую квартиру и, самое главное, прилагаете ко всему этому пакету заявление о уменьшении суммы своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов (пишите, продал квартиру за столько то, но и купил сразу квартиру за столько то)